能用100年 綠色智慧是標(biāo)配——湖北發(fā)布高品質(zhì)住宅地方標(biāo)準(zhǔn)
眼下,不少樓盤(pán)都打出了“高品質(zhì)住宅”的廣告標(biāo)語(yǔ)。高品質(zhì)住宅就是豪宅嗎?高品質(zhì)住宅“高”在哪里?近日,湖北省住建廳組織編制的《高品質(zhì)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布,將于今年12月10日正式實(shí)施。
該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)湖北“高品質(zhì)住宅”進(jìn)行了明確定義,即在滿(mǎn)足使用功能、安全耐久、配套完善的基礎(chǔ)上,符合“綠色、智慧、舒適、愉悅”的宜居湖北發(fā)展理念和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),打造健康居住環(huán)境,實(shí)現(xiàn)綠色低碳可持續(xù)發(fā)展,滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要的住宅。
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)體現(xiàn)在哪?省住建廳相關(guān)人士介紹,標(biāo)準(zhǔn)要求住宅宜滿(mǎn)足綠建二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn),太陽(yáng)能及其他新能源利用應(yīng)一體化設(shè)計(jì);住宅應(yīng)全裝修交付、采用裝配式裝修等。規(guī)定建筑主體結(jié)構(gòu)按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì),以及更高標(biāo)準(zhǔn)的外窗節(jié)能技術(shù)及指標(biāo)要求。
智慧小區(qū),讓老百姓一部手機(jī)就能搞定進(jìn)出門(mén)、繳費(fèi)、維修等日?,嵤?。該標(biāo)準(zhǔn)提出,小區(qū)應(yīng)設(shè)置具有綜合服務(wù)功能的智慧物業(yè)管理平臺(tái),集成各類(lèi)智慧監(jiān)測(cè)、報(bào)警系統(tǒng);戶(hù)內(nèi)宜設(shè)置智慧家居系統(tǒng),集成各類(lèi)安防、設(shè)備控制等系統(tǒng)。
高品質(zhì)住宅,最重要的是住進(jìn)去感覺(jué)環(huán)境舒適、生活愉悅。該標(biāo)準(zhǔn)提高了房間日照的要求,還提出要考慮無(wú)雨歸家流線(xiàn)、無(wú)障礙通道、人車(chē)分流、動(dòng)靜分區(qū),運(yùn)用入戶(hù)花園或大進(jìn)深多功能陽(yáng)臺(tái)、景觀陽(yáng)臺(tái)、戶(hù)屬空中花園增加親近自然的私有空間。同時(shí)引導(dǎo)小區(qū)建設(shè)老年活動(dòng)、照料、兒童托管等配套設(shè)施,建設(shè)完整的無(wú)障礙步行系統(tǒng),形成全齡友好居住環(huán)境。(來(lái)源:湖北日?qǐng)?bào))
博歐EPS線(xiàn)條咨詢(xún)熱線(xiàn):400-013-9278 / 18071719278(施先生)。